装修必看！开发商的防水一定要重做！
在对毛坯房进行装修的过程中，业主们常常会留意到卫生间里，开发商已经完成了一层防水处理。
出于节约成本以及减少精力投入的考虑，不少人选择不再重新做防水。他们在闭水试验中确认没有渗漏现象后，便直接省去了防水这道工序。
然而，这种看似省心的做法，日后极有可能引发一连串让人头疼不已的“麻烦”。
今天，笔者就来和大家详细说一说，为何开发商所做的卫生间防水，相较于重新做防水而言，没那么让人放心。
开发商的防水质量为何不如重做让人安心？首先，开发商所做的防水，其质量究竟如何呢？
事实上，在绝大多数楼盘中，开发商的防水质量是不太可靠的。
一方面，开发商难以保证每栋楼装修所使用的材料都能达到统一标准，有些小开发商甚至无法确保每户所使用的材料质量相同。
正因如此，部分楼盘在防水材料的选择上就存在不少问题，例如有些楼盘使用了容易老化、易开裂等存在质量问题的材料。
另一方面就是施工水平的问题。在毛坯房交房前，施工环境相对简单，不像家中装修施工那样复杂。所以，开发商往往只要一次闭水试验不漏水，就被认定为合格。
这就导致业主们在毛坯房交房前，开发商所做的闭水试验标准通常较低。
但业主在自己家中装修卫生间时，要求可就高多了，不会像开发商那样仅仅满足于不漏水。有些业主一旦遇到漏水问题，甚至可能需要全屋拆修。
还有一个重要因素不容忽视，即便开发商所做的防水没有破损，在后续业主进行装修时，也难免会在墙面处理过程中破坏原有的防水层。
而且，家装中水电改造这一关键环节，必然会破坏防水层。如果当时没有注意到漏水现象，那么往后每年都可能要为水管修理或更换支付一大笔费用，这无疑是一笔不小的开支。
当然，如果只是拆改了部分管线，那么还可以直接重新做防水。但如果整条管线都进行了拆改，重新做防水的费用就会让业主感到心疼不已。
于是，我们就不得不思考：在了解这些原因后，我们是否应该重新做卫生间防水，以获得更多的安心呢？
答案无疑是肯定的！
毕竟家是人们要长期居住数十年的地方，如果上述隐患不能及时解决，随着时间的推移，一年又一年累积下来，最终花费的时间和金钱很可能会超过当初重做防水所花费的成本。
而且，相信大家也都听说过周围人家做防水的情况，得到的回答往往是：“装好后试过了，没问题！”
既然如此，这样一道简单却又意义深远的工序，为何不能被大家深入了解并重视起来呢？
其实，有些装修公司对整套流程是比较了解的。但由于很多业主从未接触过这些，所以还需要大家共同宣传，让更多人意识到防水的重要性。
家装效果至上？那你可别忽视这一点！除了开发商所使用的防水材料质量不如业主自己选用的好之外，还有第三点影响因素值得关注。
在施工过程中，由于房屋处于毛坯房状态，不像现在几乎每家每户都普及使用的开关插座会影响正常施工进度，所以大家通常会在准备好施工场地后再安装插座开关。
这样一来，施工工人在日常工作中就能节省更多时间，从整体来看，这并不会引发什么大问题。
另外，在施工工艺方面，很多老板都强调“工人师傅们的手艺一定要好”。但当看到他们放着样板间不去借鉴，却还要设计出与样板间同样高质量的施工标准时，不禁想问：你们真的觉得样板间不如自己家吗？
其实，施工工艺问题大致可分为两种情况。一种是土建施工，土建施工通常是先确定价格再定制，很多业主会在合同中明确约定不能偷工减料。
不过，大家都知道泥瓦工虽然看起来操作简单，但对技术要求却很高。
所以，我们不禁要问：砂浆比例合理吗？抹面是否平整？砖缝美观吗？
其实，只要师傅认真干活，不偷工减料，一般不会出现什么问题。
但如果师傅心态放松，那就得看具体地点和时间等因素了。
另一个施工工艺问题是木工方面，这个环节大家基本能够掌握主动权。
比如木工师傅拿着设计图纸施工时，实际效果与他能达到的效果可能会有所不同。
看着样板间搭建得十分美观，自己家装修出来后是否也会像样板间一样精致呢？这确实是个值得思考的问题。
重做卫生间防水后的显著优势笔者认为，“干活不要怕累，活干好啥都有”这种观念或许需要转变一下了。
实际上，重做卫生间防水的费用并不高。在各项装修费用排行榜中，这一项费用通常处于较底层，但它却有着至关重要的地位。
无论是防水层还是管线布置，都不能掉以轻心。
首先，因格局改动导致的二次开槽，务必在开槽前检查原有层是否完整，开槽后要想办法保护线槽，并在封闭完成前随时关注状况。
其次，当业主想要改动强电弱电时，一定要记得保护之前的智能系统，否则可能都不知道之前安装的是监控探头还是空白孔。
此外，还可以考虑将风道管线加倍铺设一次，若希望空气流通更好的话。不过要注意，风道造型不能过于简单，否则容易出现性能问题。
最后就是排烟管道：为了安全和整洁，可采取顶棚行走的方式，但这样就会受到拆改的影响，需要特别关注。